El proceso de certificación energética para un local comercial es un requisito obligatorio para aquellos propietarios de inmuebles que deseen vender o alquilar su propiedad. Este proceso implica la obtención de un certificado energético que indica la eficiencia energética del inmueble y su impacto en el medio ambiente.
El Estudio Marco Ayala te ofrece una total dedicación y el tiempo necesario para obtener y documentar un correcto certificado energético.
Nuestro servicio incluye los trámites y el registro de la certificación en el organismo correspondiente, lo que permite al propietario del inmueble cumplir con todas las exigencias legales en materia de eficiencia energética.
Cómo obtener un certificado energético
La obtención de un certificado energético implica la realización de una serie de tareas que son llevadas a cabo por personal técnico titulado y con formación específica en este ámbito. En primer lugar, se realizará una o más visitas de inspección al inmueble a certificar para medir detalladamente su tamaño y obtener datos sobre los materiales componentes, fachadas y cerramientos.
Posteriormente, se recopilarán los datos administrativos y catastrales del inmueble y se calculará el consumo eléctrico y de gas del inmueble durante el último año. Utilizando aparataje específico para el cálculo exacto, se realizará el cálculo de la eficiencia energética del inmueble y se elaborará un informe exhaustivo en el que se cuantifica y justifica la asignación de una determinada etiqueta energética (A-B-C-D-E-F-G) a la vivienda, local u oficina.
Además, en este informe se propondrán alternativas para la mejora de la etiqueta energética del inmueble en uno o dos grados, lo que puede ser de gran utilidad para los propietarios que deseen mejorar la eficiencia energética de su propiedad.
Por último, se entregará al cliente dos copias del certificado energético que recoge todos los datos anteriores y que es válido para los siguientes diez años. Este certificado es un documento importante que debe ser conservado por el propietario del inmueble, ya que puede ser requerido en cualquier momento por las autoridades competentes.
En resumen, la certificación energética de un inmueble es una tarea compleja que requiere de personal técnico especializado y de la utilización de aparataje específico para el cálculo exacto. En nuestro servicio de certificación energética de locales comerciales en Fuengirola ofrecemos una total dedicación y el tiempo necesario para obtener y documentar un correcto certificado energético.
